thuis / Vakantie & Reizen / anders / Hoe te verdrijven huurders

Hoe aan de huurders te verdrijven

/
60 Bekeken

Hoe aan de huurders te verdrijven</a>

ontruiming van de huurders is vaak een probleem is zeer ernstig.

Zo heb je in een lease-overeenkomst met de huurders ingevoerd,de overeenkomst niet is verstreken, maar je moet het contract te annuleren. Of heb je een huurcontract, het is verlopen, maar de huurders weigeren het woongebied te verlaten.

Of doe je dat eigenlijk gestort hun leefruimte te huur, maar een overeenkomst met de noodzaak voor het bestaan ​​van uw huurders uit te zetten niet ondertekend.

instructie

    1

In het eerste geval, de beëindiging van de huurovereenkomst enontruiming u een claim te behandelen is nodig in de rechtszaal. In de rechtbank moet je bewijzen dat een van de volgende grondslagen, of een combinatie daarvan:

- huurders aanzienlijk strijd zijn met de contractuele voorwaarden (bijvoorbeeld de huur niet betalen of te laat) -

- huurders strijd zijn met de voorwaarden van de overeenkomst, volgens welke de laatste is de directe aanleiding van de beëindiging dogovora-

- huurders beleid schenden of gebruik maken van het terrein niet naznacheniyu-

- huurders plegen illegale handelingen in uw otnoshenii-

- je hebt een situatie dat het onmogelijk voor de verdere uitvoering van de overeenkomst maakt.

    2

In het tweede geval, kunt u zich wenden tot de wijk,voor deze beweringen. Misschien is de politie-interventie zal het gedrag van de huurders te beïnvloeden. In ieder geval in de aanwezigheid van de autoriteit zul je in staat legitieme manier om de deur van de voormalige huurders met hun huisvesting te tonen. In de regel heeft niemand niet extremen bereiken. Er is een addertje onder het gras. Volgens st.684 Burgerlijk Wetboek, de huurder heeft het recht van voorrang een overeenkomst voor een nieuwe termijn aan te gaan. Je bent een verhuurder nodig om drie maanden voor het verstrijken van de overeenkomst om een ​​werkgever te voorkomen te weigeren het contract te verlengen, maar alleen als gevolg van de beslissing om niet te gaan voor minstens één jaar van de plaatsing op de arbeidsmarkt, of aan te bieden aan de werkgever om een ​​nieuw contract te geven.

    3

Als u niet aan deze verplichting voldoet, en de huurderzal niet opgeven van het contract, wordt de overeenkomst geacht te zijn verlengd voor dezelfde looptijd en onder dezelfde voorwaarden als het oorspronkelijke contract. Houd er rekening mee, als je het uitblijven van een nieuw verdrag voorgaande redenen opnieuw te onderhandelen over te geven, terwijl zij zelf zullen overhandigen het appartement aan een andere persoon, een dergelijk contract kan illegaal worden verklaard en schade veroorzaken.

    4

In het derde geval, alles is niet zo eenvoudig. Ten eerste, veel mensen niet aangaan van een huurovereenkomst als gevolg van niet te willen om belastingen te betalen, dus vraag om hulp in een haast niet in de rechtshandhaving. Huurders weten ook over en gewoon wachten om te zien hoe het allemaal eindigt. In ieder geval, als vreedzame middelen om de situatie op te lossen niet lukt, moet u contact opnemen met de politie. Aangezien de overeenkomst die u aangegaan, kunt u op elk gewenst moment formeel huurders vragen om te vertrekken. Niet akkoord - kan gelegd voor illegale binnenkomst in een woning strafrechtelijke vervolging beroep te gaan. Niet in staat om zich te vestigen - een weg naar buiten, naar de rechter.

Hoe aan de huurders te verdrijven Het is voor het laatst gewijzigd: 21 mei 2017 door koufoytc
Het belangrijkste binnenhouder voettekst